Investice vs. pronájem
PRONÁJEM od A do Z očima finančního poradce
odborná konference pro finanční poradce
22. 1. 2026 - 900 až 1700
Konferenční centrum hotel GRANDIOR
Na Florenci 29, 110 00 Praha 1
Navštivte odbornou konferenci pro finanční profesionály zaměřenou na problematiku investic a nájemního bydlení. Diskutovat se budou aktuální trendy a výzvy v oblasti investic, bydlení i pojištění. Cílem je poskytnout účastníkům praktické nástroje a znalosti pro optimální nastavení klientových potřeb. Přijďte se inspirovat a získejte klíč k novým dovednostem.
Co je pro klienta výhodnější?
Koupě bytu na pronájem nebo investice?
Hledáte informace, propočty, srovnání, které Vám ukážou, jestli je výhodnější řešit pronájem nemovitosti nebo investici? A jak to vychází s hypotékou?
Chybí Vám prodejní argumenty? Víte, komu doporučit investiční produkt místo koupě investiční nemovitosti?
Jaké jsou alternativy a jaký je správný poměr v rámci portfolia?
A další témata:
- Co obnáší pojištění pronajímané nemovitosti a odpovědnosti – z pohledu pronajímatele i nájemce?
- Jak banky posuzují bonitu u příjmů z pronájmu a speciální úvěrové produkty na investiční nemovitosti
- Rozdíly v oceňování nemovitostí: fondy vs. banky.
- Pronájem jako příjem v důchodu a součást dlouhodobého finančního plánu.
- Trendy na trhu nemovitostí a jejich vliv na investiční strategie.
JAKÉ obchodní příležitosti Vám přináší pronájem?
Tentokrát se podíváme na všechny segmenty z oblasti financí
investice, pojištění i hypotéky
Umíte si odpovědět na všechny
„JAK” u tématu pronájmu?
JAK
SPRÁVNĚ NASTAVIT
INVESTICE
Kolik klientů za vámi přichází s touto otázkou
a nebo chce poradit?
- spočítat, zda je výhodnější koupit nemovitost na pronájem nebo investovat? A zda do nemovitostních fondů (a v jakém poměru) nebo přes jaké investiční nástroje?
- správně vyhodnotit výnosnost, riziko a likvidita: nemovitost vs. fondy vs. jiná aktiva
- výpočítat návratnost investice: Cash on Cash, ROI, IRR
- nemovitostní fondy oceňují nemovitosti a proč je to jiné než u bank
- se liší pohled investora, makléře i developer
JAK
NA HYPOTÉKY
A FINANCOVÁNÍ
- na hypotéku na pronájem - speciální hypoteční produkty
- spočítat, zda se vyplatí koupit nemovitost na pronájem přes hypotéku?
- na bonitu klienta - jak posuzují jednotlivé banky příjmy z pronájmu?
- má počet nemovitostí vliv na parametry či sazbu úvěru
- vlastní bydlení vs. investiční nemovitost
JAK
SPRÁVNĚ
NA POJIŠTĚNÍ
Několik konkrétních modelových nemovitostí
(s vybavením a bez) /nájemník s vybavením
a bez – jak se liší nastavení pojištění?
- správně pojistit pronajímanou nemovitost (jiný pohled z hlediska pronajímatele a nájemce) ? Umí všechny pojišťovny zohlednit v nastavení pojistné částky, pokud nájemník se stěhuje pouze s osobními věcmi nebo musíte nastavit částku podle m2? Jak správně pojistit byt – na tržní /reprodukční/co po vás požaduje banka?
- vybrat produkt pro pojištění krátkodobého pronájmu (Airbnb)
- správně nastavit odpovědnost nájemce a pronajímatele – víte jaké jsou aktuální možnosti produktů, které umí krýt i z pojistky pronajímatele škodu nájemce - čím se produkty liší, co přesně kryjí; je pak nutné samostatné pojištění nájemníka?
- dává smysl životní pojištění u investorů – také se potkáváte se „zkratkou”: „Mám nemovitost na pronájem – nepotřebuji se pojisitit?”
BALÍČEK SROVNÁNÍ
PRODUKTŮ
Pro oblast pojištění a hypoték můžete získat navíc balíček porovnání jednotlivých produktů na konkrétních modelových případech.
- Pronajímatel má plně byt vybaven nebo naopak vybavení si přináší nájemce, všechny varianty správného nastavení u jednotlivých pojišťoven.
- Porovnání bonity a hypoték na pronájem, tipy a triky jak pracovat s pronájmy.
Uvidíme se již za
dní
hodin
minut
sekund
PROGRAM
Celý den Vás budeme zaplavovat informacemi.
Na co se můžete těšit?
900 - 950
Prezence účastníků / Networking
Potkejte se u stánků našich partnerů.
950 - 1000
Úvodní slovo
Blanka Nováková
TREFdata
1000 - 1050
Ekonomika 2026
Co udělají úrokové sazby, inflace a trh práce - a JAK to ovlivní vývoj cen nemovitostí i rozhodování klientů o koupi investičního bytu.
Vít Hradil
INVESTIKA
1100 - 1200
Jak se rodí investiční rozhodnutí
Koupit byt, nebo raději investovat? Tři cesty a emoce, které ovlivňují volbu klienta."
Petr Šimčák
1200 - 1300
Zveme Vás na skvělý oběd
1300 - 1340
Sál 1
KFP: Porovnání, které rozhoduje: Nejvýhodnější strategie podle dat
JAK spočítat, zda je výhodnější koupit nemovitost na pronájem nebo investovat?
JAKé jsou rozdíly v regionech?
JAK se mění výnosnost investice při financování nemovitosti hypotékou? Role pronájmu jako pasivního příjmu v celkovém rentiérském plánu klienta?
Petr Pavlásek
KFP
Petr Syrový
KFP
Sál 2
Co banky skutečně sledují a jak z hypotéky udělat výnosný nástroj
JAK správně nastavit hypotéku na nemovitost určenou k pronájmu a jak využít specializované bankovní produkty?
JAK banky posuzují bonitu klienta a započítávají příjmy z pronájmu?
JAK počet vlastněných nemovitostí ovlivňuje parametry úvěru?
JAKé změny přinese nová regulace ČNB?
Libor Vojta Ostatek
moderátor
Martin Dvořák
ČSOB
Marian Holub
ČS
Ondřej Šuchman
KB
1350 - 1420
Sál 1
JAK fondy oceňují a přeceňují svá aktiva?
JAKé jsou metody oceňování nemovitostí ve fondech?
JAKá kritéria a parametry by měl poradce vědět a zohlednit při výběru fondu?
Josef Vojta
Arete
Sál 2
Kolik cihel je akorát? Správná váha nemovitostí v portfoliu
JAK správně namíchat klientovo portfolio?
JAKý je doporučený poměr nemovitostních fondů?
JAK diverzifikovat v "cihle"?
Ivana Laňová
Fidelity
Filip Stropek
Cyrrus
Adam Šperl
Conseq
Václav Kinský
INVESTIKA
1430 - 1510
Sál 1
Wealth management v praxi: Jak poradce skládá portfolio klienta mezi nemovitostmi a investicemi
JAK Vaše portfolio flexibilně přizpůsobit Vašim preferencím, vztahu k riziku, představám o výnosu a likviditě?
JAK (a kdy) v portfoliu využít „reálná aktiva / nemovitosti“ vs. finanční aktiva?
JAKé nejčastější chyby dělají investoři, kteří staví portfolio „jen na nemovitostech“?
René Kvarda
TrefData
David Novotný
Conseq
Sál 2
Alternativy v portfoliu: Vyplatí se klientovi koupit nemovitost na pronájem nebo jakou zvolit alternativu?
JAKý je pohled developera?
JAKý je pohled fondu?
JAKý je pohled toho, kdo developerovi poskytuje úvěr?
Lukáš Blažek
moderátor, Ronda
Martin Louda
Marlo
Jaroslav Ton
Salutem
Michal Šrubář
The Julius Fund
1510 - 1525
Coffee break
1525 - 1555
Sál 1
Jak číst projekce výnosů: porovnání prémiových investičních řešení
JAK portfolio manažeři FKI fondů pracují s investorem, který má většinu majetku v „cihle“?
JAK dnes vypadá ideální diverzifikace v rámci samotných FKI fondů?
JAK hledáte a analyzujete projekty — u PE fondů i u nemovitostních fondů? Kde vidíte největší riziko?
Tomáš Hochmeister
Penta
Ivan Remeš
EFPA
Sál 2
Pojištění pro pronajímatele a nájemce
JAK správně pojistit pronajímanou nemovitost (jiný pohled z hlediska pronajímatele a nájemce)?
JAK správně nastavit pojistné částky?
JAK vybrat produkt pro pojištění krátkodobého pronájmu (Airbnb)?
Jakub Fuják
Generali pojišťovna
Lubomír Jurštak
Kooperativa pojišťovna
1605 - 1635
Sál 1
Asset management v praxi: Jak přemýšlí profesionální portfolio manažeři
JAK dnes profesionální portfolio manažeři určují optimální alokaci mezi akciemi, dluhopisy a alternativami?
JAK to řeší profesionální portfolio manažeři pro HNWI klienty?
JAK investor pozná, že „už je čas“ diverzifikovat z cihly?
JAKá je optimální první realokace pro klienta silně závislého na realitách?
Robert Lomský
4fin Better together
René Kvarda
moderátor
Ivana Laňová
Fidelity
Jan Maňák
BNP Paribas
Sál 2
Bydlení jako investice: strategie, cashflow a budování renty
JAK poradensky správně vyhodnotit dilema: „koupit byt, nebo investovat kapitál“?
JAK z pronájmu nevytvářet jen „příjem“, ale investiční motor?
JAK integrovat příjem z pronájmu do strategie čerpání renty?
Marek Zubřický
Generali PS
Michal Král
Conseq
Viktor Hostinský
Edward
1645 - 1730
Sál 1
Případová studie:
JAK poradce pracuje s klientem, který řeší investiční byt?
JAK vypadá komplexní práce: výpočty, strategie, klientský proces?
Robert Lomský
4fin Better together
David Bureš
moderátor, FLET
Miroslav Pustelník
Centrum Hypotečního Poradenství | Broker Trust
Ondřej Kozub
eDo finance
Sál 2
Pojištění odpovědnosti
JAK správně nastavit odpovědnost nájemce a pronajímatele? pojištění nájemníka?
JAK funguje pojištění odpovědnosti pronajímatele za nájemce? Čím se liší jednotlivé produkty?
Lukáš Kaplan
moderátor, EUCS
Michaela Kitnerová
ČSOB pojišťovna
Matin Podávka
Pillow
Zajistěte si své místo ještě dnes!
Co vše se vstupenkou získáte?
- celodenní vstup na jedinou odbornou konferenci na téma investice vs. pronájem v ČR
- občerstvení, káva a nápoje po celý den
- výborný oběd
- soutěže o zajímavé ceny
Cena
1 990 Kč
vč. DPH
jak vypadala konference Penze a zajištění na stáří
hlavní partner
partneři
KONTAKT
- konference@trefdata.cz
- + 420 777 107 667
Odesláním souhlasíte s našimi zásadami pro zpracování osobních údajů.
